うたちゃん日記

うたちゃんの日記を中心にお散歩しています♪お役立ち情報とか、もうけ話とかはありません♪

パルコ千葉店跡地の様子♪(千葉県千葉市中央区中央)

<日付:2016/1/23>

 

閉店となったパルコ千葉店の様子♪うわさですが、事情があってすぐ取り壊せないため、建物は一時的な使用があるようです♪(モデルルーム?)

 

中央公園側からイメージ 1
パルコ、西友の看板はすべて取り払われ、デパートらしき建物の面影を残します♪

 

角地の土地利用イメージ 2
容積率を有効に使い切れていない様子です♪こういった物件をどこまで巻き込めるかが、今回の再開発の課題だと思われます♪最近の土地利用は、土地が続いていなくても容積を使えるようですし。

 

囲いの様子(銀座通り側)イメージ 3
千葉市内のマンション販売に実績のある建設会社の表示ですね♪

 

新日本建設の看板イメージ 4
気になるのは、建設業、マンション建設に実績のある業者ですが、複合開発にあまり実績がない点です♪セントラルタワーみたいに、ほとんど資産運用向けマンションで居住が少なく、おまけ程度に低層階がテナントみたいにをならないことを祈ります♪セントラルタワーのテナントよく変わるし。。。。

 

囲いの内側の見える部分イメージ 5
すっかり過去の建物になってしまいました♪

 

写真館イメージ 6
路面に出入口のある写真館だけ、この建物で営業中です♪